Рынок недвижимости Украины: риск для продавца и покуптеля
Для того чтобы оформить сделку с недвижимостью порой нужен не один месяц поскольку тонкостей для работы тут много и различных операций нужно проделать очень много. Этого периода также может не хватить, поэтому и существует так называемый предварительный период, когда покупатели очень тщательно и осторожно подбирают будущую недвижимость, а продавцы ждут более лояльных покупателей. Бывает правда, что продавцу ждать некогда, а финансы нужны срочно и сделку нужно также совершить очень быстро. Чтобы привлечь клиента человек может сделать весомую скидку и все равно покупатель может не посмотреть на это предложение, поскольку очень велик риск обмана. Риск есть и о том, о чем могут недосчитаться в результате сделки клиенты, рассказывают специалисты ГК «МИЦ».
Чем же рискует покупатель?
Обычная сделка по покупке продаже недвижимости предполагает продолжительный период подготовки, за это время продавец встречается с покупателем, проходит осмотр квартиры и ознакомление со всеми документами. Что же касательно срочного выкупа то тут счет уже идет на считанные дни и поэтому у покупателя просто не будет времени для того чтобы посмотреть квартиру тщательно или дом загородом и принять соответственно правильное решение.
Аналогичная ситуация будет и с документами поскольку речь идет о «вторичном» жилье, тут необходимо проверить юридически «чистоту» объекта и проследить и оценить полную историю его использования нужно некоторое время. Как отмечают эксперты около половины квартир, которые сегодня продаются, имеют «плохое» прошлое. Владельцы таких квартир обычно не совсем вменяемые и поэтому различные судебные тяжбы могут длиться долго и все это, разумеется, может стать поводом для признания сделки в итоге незаконной.
Если интересуют профессиональные юридические услуги, то обращайтесь на yurist66.ru. Здесь можно узнать с какими делами работают юристы, задать вопросы, узнать цены и договориться о консультации.
